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物件紹介
2016年12月16日

築30年の古いお部屋をリノベーションで超人気物件に!

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ご紹介する物件は、地下鉄日本橋駅から徒歩3分、黒門市場すぐ横の築30年のマンションです。
今回は、今までのようなプチリノベ(壁紙やフローリングの張替えのみ)ではなく、間取りや水回りの設備なども変えてしまう、本気のリノベーションです!

どこにでもありそうな少し古めのお部屋…これがどう生まれ変わるのでしょうか?

改装前のお部屋

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ごく普通のマンションの一室ですね。

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キッチンもこの年代の物件によくある形です。

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押入れをクローゼットにリフォームされているようです。戸袋はそのまま残っています。

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独立洗面台に洗濯機を置くスペースがあります。

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トイレと浴室もごく普通です。

この物件をフルリノベーションした結果…!
↓ ↓ ↓

改装後のお部屋

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正方形の畳調タイルに、優しい間接照明の光がお部屋を包み込みます。
旅館のような洗練された和モダンスタイルです。

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キッチンも新しく生まれ変わりました!
IHヒーターになり、調理スペースも広くなりました。

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壁の一部を抜き、段差をフラットにすることで開放感ある空間に仕上がりました。
奥にあった押入れ部分も抜いて、寝室を広くしました。

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水回りも一新。一気にグレードアップしました。
トイレにはウォシュレットも!ウォシュレットは外国の方に大人気なのです。

リノベーションの結果

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11月後半にOPENしたばかりにも関わらず、大盛況です!
すでにひと月先まで予約がいっぱいです。

1泊の平均単価は15,000円。
レビューがたまり始める春頃には1泊20,000円前後の単価を目指しています。

これで1か月ほぼ埋まっている状態なので、リノベーションにかけた費用はすぐに回収できます。
空室を持て余している大家様・オーナー様は是非一度ご相談ください。


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