エアヌシ -air nushi- は、大阪・兵庫・京都の家主・オーナー様専門のairbnb代行サービスです。
メール対応から物件の管理まで、あなたのairbnbビジネスを完全サポート致します。
なかなか埋まらない空室を活用できます。
内装やインテリアをお任せいただき、airbnbで売れる物件を作ります。
人気物件になると、元の家賃設定を大きく上回る売り上げを獲得することが可能です。
家主・オーナー様専門だから、家主様のニーズにお応えし、充実のサービス内容でサポート致します。
弊社の代行サービスをご利用の家主・オーナー様の過去半年の契約継続率は98％。
選ばれる理由があります。
1
Only One Know-how
代表自らがAirbnbをやる！と決めてから世界42カ国を旅し、世界中の宿泊施設を体験。
帰国後、自宅・賃貸物件でのエアビ事業を関西でいち早くスタートさせます。
旅行者がairbnbに求めているもの、評価の基準、近隣住人とのトラブル回避、日本でのルールなど、世界を旅する中で学んだ弊社独自のノウハウには自信があります！
さらに、数あるairbnb代行業者の中でも弊社は「家主・オーナー専門」。家主様のニーズに沿った代行業務で徹底サポートいたします。
2
Various Staff
インテリアコーディネーターやカメラマン、デザイナーに加え、英語・中国語(北京語・広東語)・韓国語にも対応できるネイティブスタッフが多数在籍！
上記の言語に加えて、タイ語・マレー語・タガログ語・スペイン語でのリスティング作成も可能です。
それぞれのプロが真剣に取り組み、評価の高い人気物件を作り上げます。
3
SEO Measures
元々WEB制作をしている会社なので、airbnbでのSEO対策も万全です！
いくら良い物件を作り上げても、お客様に見てもらえなければ意味がありません。特に都市部の人気エリアでは、airbnb物件が増加傾向にあります。
そんな中で多くの方に見てもらえるよう、airbnbで検索されやすい仕組みを作ります。
4
High Performance
大阪・兵庫・京都を中心に関西で100室以上の成功例があります。
大阪・京都の中心地はもちろん、西成区・住吉区・港区・住之江区・生野区・大正区でも相場家賃の3倍以上の売り上げ実績があります。
関西で「売れる」ためのノウハウを知り尽くしているので、安心してお任せください！
5
"airbnb" Consultant
弊社代表の岸本はairbnbのコンサルタントスクールで講師として活躍中。
大阪・兵庫・京都・東京で延べ20回、1000人以上の方にご参加いただきました。
※現在、次回セミナーの予定はありません
airbnbで実績のあるプロのインテリアコーディネーターによる、家具・家電のコーディネートと設置。
30-50カット以上を撮影後、専用のソフトでプロ仕様に加工。ゲストの目を引くハイクオリティな写真に仕上げます。
airbnbで宿泊予約率を高めるお部屋の紹介ページを作成。
主な観光地・空港からのアクセス/周辺情報/最寄り駅からの地図等、予約後に渡すPDF資料を作成。
ゴミ捨ての方法や家電・トイレの使い方、近隣住民とのトラブルを減らすためのハウスルールを作成。
ゲストからの問い合わせに英語や中国語で応対。物件の予約管理も致します。
宿泊後のハウスクリーニング。リネン類の洗濯はコインランドリーではなく、専用のクリーニング工場で高品質な洗い上げを実現。
※インテリアデザイン料金は広さ間取りだけでなく、現状・リノベーションの度合いにより異なります。
※クロス・床材選定/インテリアコーディネート/家具の購入代行/開梱・設置/リネン管理清掃用具準備/オープン前清掃/オープン前最終チェックが含まれます。
※ゴミの持ち帰り処分や特殊なクリーニングが必要な場合は別途費用が発生いたします。
運営代行費用にはSEO対策・緊急対応も含まれます。
上限が6万円のため売上単価の高い物件でも安心してご利用いただけます。
リネンの洗濯は提携先のクリーニング工場で行います。
清掃業務のみの受付はお断りしています。
弊社が手掛けた物件の収益事例を紹介いたします。
1
Osaka Chuo-ku
| 最寄り駅 | 地下鉄日本橋 |
|---|---|
| 駅から | 徒歩3分 |
| 間取り | 2DK→1LDK(改装後) |
| 相場家賃 | 80,000円 |
月平均売上
421,375円
2
Kobe Nada-ku
| 最寄り駅 | JR灘 |
|---|---|
| 駅から | 徒歩3分 |
| 間取り | 4階建一軒家 2LDK |
| 相場家賃 | 110,000円 |
月平均売上
306,425円
3
Osaka Naniwa-ku
| 最寄り駅 | JR難波 |
|---|---|
| 駅から | 徒歩7分 |
| 間取り | 1K(ロフト付き) |
| 相場家賃 | 60,000円 |
月平均売上
240,899円
4
Osaka Miyakojima-ku
| 最寄り駅 | 地下鉄都島 |
|---|---|
| 駅から | 徒歩2分 |
| 間取り | 2LDK |
| 相場家賃 | 70,000円 |
月平均売上
291,247円
5
Osaka Minato-ku
| 最寄り駅 | 地下鉄朝潮橋 |
|---|---|
| 駅から | 徒歩3分 |
| 間取り | 1DK |
| 相場家賃 | 45,000円 |
月平均売上
211,851円
エアヌシ -air nushi- では、家主・オーナー様の物件運用の関わり方を2つ提案させていただいております。
空いている物件をそのままair nushiにお渡しください。
内装・インテリア・家具の配置からairbnbサイトへの物件登録、お問い合わせや予約管理など全てお引き受け致します。
初期費用がかかるものの、airbnbのプロが売れる物件を一から作り上げますので、しっかりとした利益が見込めます。
コストをかけずに空室を埋めたい、手続きの時間がないという方にはこちらがオススメです。
現在300名以上いるホスト候補者の中から、物件に適したホストを紹介致します。運営はホストにお任せし、家主様は民泊OKの賃貸としてホストに貸し出すだけ。
収益性は前者より下がりますが、時間や手間をかけずに空室を埋めることが可能です。
メールやお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
運営代行可能な物件かどうか、慎重に審査させていただきます。
審査通過後、より詳細な打ち合わせを行います。
インテリアコーディネートや家具・家電の搬入を行います。
airbnbの登録や写真撮影、予約後ゲストに渡す資料等を作成いたします。
ゲスト対応や予約管理、清掃手配などの運営業務を行います。
世界中を旅して感じたのは「日本の素晴らしさをもっと自慢したい！」。ゲストをワクワクさせることが大好きなポッチャリ系男子。好きな言葉は「一期一会」「食べ放題」。
沖縄出身の元パティシエ。インテリアを学生時代に専攻。世界一周帰国後、夫である社長にairbnb物件に引きずり回される毎日。それでも好きな言葉は「なんくるないさ～」。
弊社代表がヘッドハンティングした期待のホープ。営業からオペレーション業務までこなす。キモいスタンプをいっぱい持ってる。一人で日本酒を飲み歩くのが趣味。
Web会社勤務の経験を活かし、サイトやPDF資料の作成を手掛ける。日本のアニメ・ゲーム・漫画が好きなゲストがいると盛り上がる。
中国生まれニューヨーク育ち、その後日本人と結婚し現在日本在住。英語・中国語・日本語のトリリンガル。
弊社代表が通っていた英会話学校の元教師。代表に口説かれエアヌシの一員に。こんなに美しいのに２児の母。フィリピンのセブ島出身。
英語・韓国語・日本語のトリリンガル。エアヌシのムードメーカー。チャレンジ精神旺盛でばりばり仕事をこなす出来る女。
airbnb代行サービスにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
下記フォームにご入力の上、送信ボタンを押してください。
*は入力必須項目です。
